写字楼买划算还是租划算?

时间:2016/10/9 浏览量: 1074

写字楼到底是买还是租更划算?购买写字楼还是租赁写字楼成为两难问题!面对节节攀升的租金,许多中小企业主开始打起了自己的“小算盘”,他们纷纷表示:“如果资金周转顺利,将考虑购买写字楼。”



购买写字楼虽然可能会导致首付大笔资金支出,但购买的好处更加显而易见:

1、购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资,不仅能起到抗通胀和抗风险的作用,还可以作银行抵押用来再融资,因此前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活用作其他使用。

2、租金高于月供购买更划算。有实力且打算在南京长期发展的企业,更适合买写字楼。这样既可增加公司的固定资产,又能保值。

3、从企业未来发展来讲,随着公司规模的不断扩大,办公环境的需求也会随着发生变化。如果租赁的话,公司一旦面临扩大的需求就要面临大规模搬迁的问题,然而频繁的搬迁对于员工和客户来说,都会产生不安全感和不稳定的因素,在相当程度上影响了企业品牌形象。

由此可见,购买写字楼比租赁写字楼划算太多。

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